购买无产权证明的私房怎样落户?

天龙八部私服发布网 时间:2018-04-20 20:20:50 编辑:郑维先 来源:个人房源网

天龙八部私服发布网 www.lvshiyuandi.com 私房怎样落户口

  “我们在岳阳做生意10多年了,2015年还在洛王买了房子,现在想将妻儿的户口落到岳阳咋就这么难呢?”4月15日下午,在洛王藕塘坡菜市场做豆制品生意的谭先生请求记者协助,将妻儿的户口迁至房屋所在地的社区。

  谭先生告诉记者,他们一家本是君山区钱粮湖镇户口,10多年前来到岳阳做生意。2015年12月,谭先生在岳阳楼区洛王街道大桥湖社区望岳组购买了一栋私房。现在,他希望将户口迁入岳阳,以便办理社保等业务。

  据谭先生介绍,他是从徐某手上购买的房屋,而徐某则是2007年从卢某手中购买的,原岳阳楼区知青场法律服务所还为其进行了见证,大桥湖社区望岳组也为其出具了徐某房屋转让给谭先生的情况属实证明。谭先生说,但自己拿着这些资料到派出所和公安局的户籍部门去咨询时,被告知必须要有房屋产权证或不动产证才能受理。“以前不是只要在岳阳购买了房屋就可以申请落户吗?”对户籍部门的解释,谭先生感到十分无奈。

  4月15日下午,记者和谭先生一道来到岳阳楼公安分局一楼的户籍大厅。迁入窗口的工作人员了解谭先生的情况后告诉记者,主管部门对非产权房交易无法查实,因此公安机关不能受理与之相关的业务请求。

  据介绍,谭先生一家在岳阳经商且取得了工商部门核准的工商营业执照,可以作为劳动就业落户来办理。而根据岳阳楼区人民政府的相关规定,劳动者也必须提供房屋产权证明或岳阳市政务中心开具的不动产信息查询证明。除此之外,还需要提供劳动合同聘用合同或者营业执照,一年以上的“五险”购买证明等相关资料。有子女随迁的还需要提供结婚证,父母子女关系证明等资料。

  由于谭先生从徐某手上购买房屋,包括之前徐某通过见证购买卢某的房屋,并没有相应的产权证明,所以无法在房产部门办理过户。提供不了房屋产权证明,政务中心也就无法开具不动产信息查询证明,所以公安机关没办法为其办理妻儿落户手续。

  随后记者致电岳阳楼区人民政府户口管理办公室,被告知现在除了夫妻和未成年子女投靠之外,其他几类迁户都需要提供房屋产权证明。工作人员解释说,地方人民政府有权制定户籍管理的实施细则,岳阳楼区正是根据本地的实际情况,制定了在该区落户的具体要求。

  那么到底应该如何解决谭先生妻儿的落户问题呢?这名工作人员表示,需要从源头上解决,即找到最初的建房人,查找当初的建房手续,如果手续齐全,可以建房人的名义申办房屋产权,谭先生再按照程序申请房屋产权过户。拿到产权证之后,谭先生便可按照相关要求到公安机关的户籍部门申请办理妻儿落户手续。


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